The smart Trick of 搵樓 That Nobody is Discussing
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排序功能: 搵樓街提供多種排序功能,如按租金價錢、租金呎價、更新日期等進行排序。這樣可以幫助你更快速地找到符合你需求的租盤。
注意事項 即使你對樓盤有多大興趣,在與放盤人見面前,不要先付任何訂金或費用。慎防網上騙子。
新型肺炎下,除了口罩及消毒用品,買到斷市或者天價外,不少生活必需品如廁紙、雞蛋都有人搶,樓巿亦不乏伺低吸納的實客出動,早前一個南區屋苑叫價回落,出現排隊睇樓情況,今期特別為一眾準備逆巿撈筍盤人士提供搵樓貼士。
不論是首次上車需知、物業投資策略、資產如何配置、買樓時機、揀樓秘訣、解決買樓奇難雜症等.
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如果買賣涉及按揭貸款,買家需先擁有一個英國銀行帳戶。如果是以現金購買物業,就不需要。
價單
發展商應定期向買家更新物業建築的進度,買家有機會在工程後期參觀地盤周邊。買家應先提前安排貸款,並將相關細節提供給律師作法律安排。
如果買家打算將該物業出租,應提早聯絡代理將物業推出市場,這樣就可在完成購買後盡快找到租客。
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要避免自己「踩地雷」,準買家在睇樓前可先做一做功課。例如可從網上找尋一下某屋苑某開則的最高價位,有了基本概念才睇樓,可給予自己一個睇樓時評估的準則。例如可以用最高價的單位,跟自己參觀的放盤比較一下兩者之間的分別。高價成單位是否跟單位裝修有關?
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很多租客和買家都認為搵筍盤就是便宜的物業,但其實,筍盤不僅價格合理,也應該滿足一定的質量標準。一個裝修精美、傢俱齊全、業主友善、租賃條款靈活的物業,即使價格普通,也是難得的筍盤。
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